Düsseldorfer Immobilien Börse e.V. - Marktdaten 2020 / 2021

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2020/2021     39 Auch bei Eigentumswohnungen im Bestand gibt es die- sen Preistrend. In diesem Marktsegment haben sich die Wohnkosten in den letzten drei Jahren, abhängig vom Zustand, in der mittleren bis sehr guten Lage um bis zu 20 Prozent gesteigert und liegen aktuell bei circa 3.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für gebrauchte, freistehende Einfamilienhäuser liegen in Mönchengladbach in einfachen Lagen die Kauf- preise bei mindestens 280.000 Euro. Dies steigert sich bis hin zu 600.000 Euro und mehr für Eigenheime an stark nachgefragten Standorten. Die Preise für Reihen- häuser im Wiederverkauf sind vor allem in mittleren Lagen seit 2018 um rund zwölf Prozent gestiegen auf aktuell circa 260.000 Euro. Ausblick Auch in den kommenden Monaten ist davon auszuge- hen, dass die Preise und Mieten in Mönchengladbach weiter klettern – in fast allen Marktsegmenten. Diese Entwicklung wird ganz besonders durch die historisch niedrigen Zinsen und eine wachsende Bevölkerung befeuert. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 270.000  Haushalte: ca. 140.000 Ø Haushaltsgröße: 1,93 Personen