Düsseldorfer Immobilien Börse e.V. - Marktdaten 2020 / 2021

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2020/2021    43 Für Neubau-Wohnungen in mittelguten Lagen etwa 9 bis 10 Euro. Die Kaltmieten für Wohnungen im Bestand liegen in mittelguten Lagen bei 9,50 Euro. Seit 2018 erhöhten sie sich um circa 2 Euro. Für Mietwohnungen an sehr guten Standorten müssen aktuell bis zu 11 Euro einkalkuliert werden. Die Kosten für Eigentumswohnungen kannten in den zurückliegenden zwei Jahren ebenfalls nur eine Rich- tung: nach oben. Eine gut ausgestattete Eigentums- wohnung in sehr guter Lage kostet aktuell etwa 3.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und damit 17 Pro- zent mehr als 2018. Die Preise für Eigentumswohnungen im Neubau-Erst- bezug in begehrten Lagen Monheims schlagen pro Quadratmeter mit 4.400 bis 4.900 Euro zu Buche. An mittelguten Standorten kostet Neubau-Wohnraum zwischen 3.300 und 4.000 Euro pro Quadratmeter. Ausblick Es ist damit zu rechnen, dass sich die starken Stei- gerungen der Mieten und Kaufpreise für Bestands- immobilien in den nächsten Monaten beruhigen. Lediglich die Preise für Neubauten könnten weiterhin klettern, wenngleich etwas moderater als in der Vergangenheit. Das gilt für alle Segmente, also für Miet-, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser sowie freistehende Eigenheime. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 44.000  Haushalte: nicht ermittelbar Ø Haushaltsgröße: nicht ermittelbar