Düsseldorfer Immobilien Börse e.V. - Marktdaten 2020 / 2021

50 DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2020/2021 Allgemeine Marktsituation Wenn man die aktuellen Marktdaten des Gutachter- ausschusses der Stadt Ratingen studiert, der im letzten Jahr rund 800 Kaufverträge aus dem Stadtgebiet aus- gewertet hat, so kann man nur eine Schlussfolgerung ziehen: Der Preisanstieg hat sich nicht verlangsamt. Ähnlich wie im Jahr zuvor, waren die Erhöhungen der Preise erheblich. Diese liegen bei allen Wohnimmobi- lienarten (also bei freistehenden Eigenheimen, Rei- henhäusern, Einfamilienhäusern) um zehn bis 15 Pro- zent höher als im Vorjahr. Markt für Wohnimmobilien Aktuell bewegen sich die Kosten für gebrauchte Eigen- tumswohnungen zwischen 1.900 und 3.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Auffällig ist, dass bislang etwas günstigere Lagen in Ratingen-West und -Tiefen- broich stärkere Preissteigerungen erfuhren als die bes- seren Standorte in der Innenstadt. Hier sind im Markt der Einfamilienhäuser Preissteigerungen von fast 20 Prozent zu konstatieren. Der Grund: Bedingt durch bereits erheblich verteuerte Kaufpreise in besseren Wohnlagen sind Käufer ge- zwungen in andere Wohngebiete mit niedrigerem Preisniveau auszuweichen. Im Bereich der Wohnungsmieten sind, im Vergleich zu den Vorjahren, nur minimale Steigerungen erkennbar. Die Mietangebote im Stadtgebiet liegen zwischen 8 und 12 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (Kalt- miete) für gebrauchte Wohnungen und Einfamilien- häuser. Im Neubau-Erstbezug beziehungsweise in Ratingen Historisches Idyll mit großem Potenzial