Düsseldorfer Immobilien Börse e.V. - Marktdaten 2020 / 2021

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2020/2021     7 bilien statt. Diese aufwendige Bauweise führt zu wei- terem Preisdruck im Neubaubereich mit Quadratme- terpreisen zwischen 6.500 und 9.500 Euro und erreicht im Luxussegment in den Top-Lagen auch Preise jen- seits von 10.000 Euro. Eigentumswohnungen im Bestand profitieren ebenso vom allgemeinen Preistrend in der Landeshauptstadt. In diesem Marktsegment haben sich die Preise in den vergangenen zehn Jahren nahezu verdoppelt und lie- gen an mittleren und sehr guten Standorten zwischen 3.200 und 6.500 Euro pro Quadratmeter. Einfache Standorte, insbesondere im Einzugsbereich des Haupt- bahnhofs, werden für moderate Preise angeboten, die zwischen 2.200 und 2.400 Euro liegen. Gebrauchte Einfamilienhäuser sind ein knappes Gut. Sanierungsbedürftige Häuser in einfachen Lagen wer- den häufig abgerissen und durch Neubauten ersetzt. Die Einstiegspreise liegen bei 400.000 Euro. Mittlere und gute Lagen sind hart umkämpft und erreichen Preise von bis zu 1,7 Millionen Euro. Kaum Obergren- zen gibt es im Premiumbereich. Ausblick Der anhaltende Immobilienboom in Düsseldorf wird weiterhin durch eine historisch niedrige Zinsphase und eine wachsende Bevölkerung befeuert. Wer auf fal- lende Preise wettet, wird wohl enttäuscht. Die Stadt hat auf so manche Krise mit Preisstabilität reagiert und diese gemeistert. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 622.000 Haushalte: ca. 355.900 Ø Haushaltsgröße: 1,79 Personen