Düsseldorfer Immobilien Börse e.V. - Ausgabe 75

Düsseldorfer Immobilienbörse | 3 Liebe Leserinnen, liebe Leser, dies ist die Herbstausgabe 2023 des Immobilienkatalogs der Düsseldorfer Immobilien-Börse e.V. (DIB). In unserem Netzwerk sind zwölf Immobilienunternehmen des Ballungsraums Düsseldorf zusammengeschlossen. Auf den folgenden Seiten finden Sie einen Auszug aus dem aktuellen Immobilienangebot der DIB-Partnerunternehmen. Die Akteure auf dem Immobilienmarkt müssen sich weiterhin großen Herausforderungen stellen. Einige Probleme, wie z. B. die Lieferengpässe bei Baumaterialien, sind zwischenzeitlich gelöst. Allerdings existieren nach wie vor andere Themen, die den Erwerb einer Immobilie zu einem anspruchsvollen Unterfangen machen, das nicht mehr alle stemmen können. Neben der hohen Inflation sind das größte Hemmnis am Immobilienmarkt die gestiegenen Zinsen. Die Experten sind sich einig, dass diese auf dem derzeitigen Niveau bleiben und die Finanzierungskosten für Immobilien auch in Zukunft hoch sein werden. Bei vielen Bestandsimmobilien ergeben sich darüber hinaus noch Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen, um die gesetzlich gefor- derten Energiestandards zu erfüllen. Gleichzeitig kommen aktuell sehr viele Immobilien auf den Markt. Vor diesem Hintergrund sind die Angebotspreise in manchen Lagen bereits um mehr als zehn Prozent gesunken. Viele Verkäufer von gebrauchten Häusern und Wohnungen passen sich der Veränderung im Markt- geschehen an und versuchen, ihre Immobilie zu einem niedrigeren Preisniveau zu veräußern. Insbesondere bei Gebäuden mit schlechter Energiebilanz sind Preisanpassungen nötig. Junge und moderne Immobilien sind nach wie vor sehr begehrt und preisstabil. Trotz dieser Einschränkungen gilt nach wie vor: Das Interesse am Kauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses ist ungebrochen. Möglicherweise führen politische Maßnahmen, wie beispielsweise Förderprogramme oder vergünstigte Kredite zu einer Belebung des Immobilien- marktes. Wenn Sie als Immobilienverkäufer oder Kaufinteressent Fragen zum aktuellen Immobilienmarkt haben, wenden Sie sich gerne an die Immobilienexperten des DIB-Netzwerks. Wir kennen den lokalen Immobilienmarkt, die regionalen Preisspannen und die aktuelle Nachfragesituation. Ihre Düsseldorfer Immobilien-Börse e.V. (DIB) Weitere Angebote der Partnerunternehmen finden Sie unter: www.duesseldorferimmobilienboerse.de