Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023     13 Auch bei Eigentumswohnungen im Bestand sind die Kosten stark gestiegen. Aktuell müssen Erwerber für Wohneigentum in einfachen Lagen zwischen 760 und 1.900 Euro pro Quadratmeter einrechnen. In mittleren und guten Lagen bewegt sich die Preisspanne zwi- schen 2.700 und 4.000 Euro pro Quadratmeter Wohn- fläche. Nachgefragt werden zudem gebrauchte Ein- und Zwei- familienhäuser, von sanierungsbedürftig bis Luxusaus- stattung und in einfachen ebenso wie in guten Lagen. So beginnen die Preise in diesem Marktbereich für Eigenheime aus den 1950er Jahren bei rund 250.000 Euro. Für die Baujahresklasse ab dem Jahr 2000 und jünger liegen die Einstiegspreise für freistehende Häu- ser bei circa 550.000 Euro. Bei einer außergewöhnlich guten Ausstattung auch darüber. Die Preise für Reihenmittelhäuser starten in einfachen Lagen bei 245.000 Euro und gehen hoch auf bis zu 528.045 Euro an stark nachgefragten Standorten. Ausblick In den zurückliegenden Jahren wurden in Düsseldorf im Schnitt über 10.000 neue Arbeitsplätze pro Jahr geschaffen. Auch der Wohnimmobilienmarkt der Um- landgemeinden wie Erkrath profitiert von dieser Sog- wirkung, der die Landeshauptstadt ausgesetzt ist. Daher werden die Immobilienpreise in den kommen- den Monaten vermutlich in Erkrath stagnieren, bezie- hungsweise weiter steigen – je nach Immobilienart, Standort und Zustand des Gebäudes. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 44.000 Haushalte: ca. 28.232 Ø Haushaltsgröße: 1-2 Personen