Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023

Allgemeine Marktsituation Die ersten Monate des Jahres 2022 waren von einer hohen Nachfrage, sowohl nach Mietwohnungen als auch nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnun- gen geprägt. Der Ukraine-Krieg und die weiterhin spür- baren Auswirkungen der Pandemie haben dieser Entwicklung einen Dämpfer verpasst. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ging deutlich zurück, die nach Wohneigentum moderat. Viele Mieter warten derzeit ab. Größere finanzielle Vorhaben wie der Umzug in eine größere Wohnung werden aufgeschoben, in der Hoffnung, dass sich die Situation wieder beruhigt. Galoppierende Energie- preise und eine hohe Inflation führen dazu, dass viele Verbraucher weniger Geld zur Verfügung haben. Die Nachfrage nach Immobilien zum Kauf ging hinge- gen nur leicht zurück. Es gibt immer noch viele Su- chende, die allerdings genauer prüfen, was sie für den gebotenen Kaufpreis bekommen. Immer mehr achten bei einer Gebrauchtimmobilie nicht nur auf die Lage, sondern auch auf den baulichen Zustand und die ener- getische Beschaffenheit. Dies liegt nicht zuletzt daran, dass sowohl die Energiekosten als auch die Material- und Handwerkerkosten stark gestiegen sind: Wollen frischgebackene Hausbesitzer vor dem Einzug moder- nisieren, müssen sie mit höheren Kosten rechnen als vor einem Jahr. Immobilienmarkt in Haan Jungen Familien suchen ihre Traumimmobilie vor allem in den ruhig gelegenen, naturnahen Randgebie- Haan Immobliennachfrage leicht gesunken Foto: www.guidokraut.de 16 DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023