Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023     17 ten der kleinen Gartenstadt, die durch einen guten öf- fentlichen Nahverkehr an die Haaner City angeschlos- sen sind. Zunehmend macht sich der Wandel der Arbeitswelt bemerkbar. Mit besseren Home-Office- Möglichkeiten und schnellem Internet weiten immer mehr Familien ihren Suchradius auf ländliche Regionen des Bergischen Landes aus. Am Ende des zweiten Quartals 2022 gab es bei der Immobilienplattform ImmobilienScout24 ein etwas höheres Angebot an Kaufobjekten als zum Jahresan- fang. Eine Auswertung ergab, dass bei Einfamilienhäu- sern aus dem Bestand die durchschnittlichen Kauf- preise bei 4.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche liegen. Für Eigentumswohnungen muss man im Schnitt 3.200 Euro pro Quadratmeter hinblättern. Die Kosten für Neubauwohnungen liegen darüber und bewegen sich bei etwa 4.800 bis 5.000 Euro pro Wohnquadrat- meter. Trotz der hohen Preise sind gerade die Neubau- wohnungen schnell verkauft. Die Mietpreise in Haan sind im Vergleich zum Vorjahr überwiegend stabil geblieben. Für eine Neubauwoh- nung bezahlt man im Durchschnitt 13 Euro pro Qua- dratmeter Kaltmiete. Für eine Wohnung im Bestand sind etwa 9 Euro einzuplanen. Ausblick An der Immobilienmarktsituation in Haan hat sich im letzten Jahr nicht viel geändert. Zurzeit ist ein kleiner Angebotsüberhang erkennbar bei einer leicht abge- flauten Nachfrage. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 31.000 Haushalte: ca. 14.030 Ø Haushaltsgröße: 2-3 Personen