Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023
20 DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023 Allgemeine Marktsituation Seit Anfang des Jahres 2022 sind die Zinsen für Bau- darlehen gestiegen und die Inflationsrate auf einem Allzeithoch. Daraus resultiert, dass sich viele Men- schen den Traum eigener vier Wände gerade nicht leis- ten können. Die Nachfrage nach Eigentum ist daher in Hilden ein wenig zurückgegangen, gleichzeitig wächst sie nach Mietwohnungen. Hier sind zwar auch die Preise gestiegen, aber weniger drastisch. Junge Fami- lien zieht es weiterhin aus der Großstadt Düsseldorf in das nahe gelegene Umland. Aber bezahlbare Immobi- lien, sei es zum Kauf oder zur Miete, sind auch hier knapp. Kleine Städte wie Hilden mit einem guten An- gebot an Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an das Oberzentrum sind weiterhin gefragt und stehen auf der Liste vieler Immobiliensuchender im Ballungsraum Düsseldorf weit oben. Markt für Immobilien Durch die hohe Nachfrage nach Miet- und Eigentums- wohnungen werden auch 2022/2023 wieder Neubau- maßnahmen in Hilden realisiert. In den Randgebieten sind mehrere Mehrfamilienhäuser im Bau, weitere sind geplant. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis kann für eine Neubauwohnung mit 100 Quadratmeter Wohnfläche bei mittlerweile 6.000 Euro pro Quadrat- meter liegen. Bei Gebrauchtimmobilien liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigen- tumswohnung in Hilden bei etwa 3.500 Euro. Für ein Haus muss man mit einem Quadratmeterpreis von etwa 4.400 Euro rechnen. In Hilden fühlt sich insbesondere die ältere Generation äußerst wohl. Die Innenstadt mit attraktiver Fußgän- gerzone bietet viele gastronomische Angebote und Hi lden Mehrere innerstädtische Neubauvorhaben Foto: Holger Koch
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