Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023     29 nicht zu knapp: Meerbusch soll die höchste Zahl von Einkommensmillionären in NRW beherbergen. Kurio- serweise wird das größte Kontingent ausländischer Ein- wohner von den fast 900 Japanern im Ort gestellt. Die Preis- und Angebotsentwicklung in Düsseldorf wirkt sich extrem auf das Umland und somit auch auf Meer- busch aus. Der Düsseldorfer Preistrend nimmt Meer- busch mit. Dadurch konnte in den zurückliegenden drei Jahren eine Steigerung, je nach Immobilienart, Zustand und Lage, zwischen 20 und 40 Prozent festgestellt wer- den. Die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand liegen in guten Lagen bei ungefähr 4.500 Euro. Für Wohnungen im Neubau-Erstbezug müssen im Schnitt 4.900 Euro eingerechnet werden. Einfamilienhäuser im Wiederverkauf schlagen in mittleren Lagen mit etwa 850.000 Euro zu Buche. Mit einem Kaufpreisfaktor von 32 ist Meerbusch auch die einzige Region im Düsseldorfer Speckgürtel, die die 30er-Schallmauer durchbricht. Ausblick Im Ergebnis ist zu vermuten, dass die Preise in Meer- busch weiterhin steigen. Gründe dafür sind unter an- derem die anhaltende Niedrigzinsphase, der Zuzug aus der Rheinschiene in Umlandgemeinden sowie die Nähe zur Landeshauptstadt als bedeutsamsten Ar- beitsort. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 57.000  Haushalte: ca. 28.000