Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023

DIB Marktdaten Wohnimmobilien 2022/2023     9 dratmeter. Im Neubau-Erstbezug werden an vergleich- baren Standorten bis zu 17.500 Euro verlangt. In mit- telguten Lagen müssen für Bestandswohnungen ak- tuell bis zu 4.800 Euro eingerechnet werden, für Neubau-Objekte zwischen 7.500 und 10.000 Euro. Reihenhäuser kosten imWiederverkauf in guten Lagen der Landeshauptstadt zwischen rund 600.000 Euro und 850.000 Euro, in mittleren Lagen zwischen 520.000 und 650.000 Euro. Die Wohnungskaltmieten in Bestandsobjekten liegen an bevorzugten Standorten zwischen 12 und 18 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. An mittelguten Stand- orten bewegen sich die Kaltmieten zwischen 13,50 Euro und 15,50 Euro. Ausblick Es ist damit zu rechnen, dass die Preise für modern ausgestattete Bestandshäuser und Wohnungen mit zeitgemäßen Heizungen und guten energetischen Standards stabil bleiben. Für Objekte, für die vor dem Einzug aufwändige Modernisierungsarbeiten durchge- führt werden müssen, werden die Preise hingegen sin- ken: Dabei ist mit Rückgängen zwischen zwei und vier Prozent zu rechnen. Die Kaltmieten sowie die Preise für Neubauobjekte werden voraussichtlich weiter stei- gen, nicht zuletzt aufgrund der hohen Material- und Baukosten. Zahlen / Fakten Einwohner: ca. 622.000 Haushalte: ca. 355.900 Ø Haushaltsgröße: 1,79 Personen